小区绿荫率为37%，环境较好。小区道路两旁种植高高低低的树木，绿树成荫，小区内建有小广场，广场内有健身器材、篮球场，老年人经常在此锻炼，孩子们也聚集在一起玩耍。生活氛围浓厚。

小区建筑风格简约大方。小区外立面颜色以米白色涂料为主。小区于2010年建成，房龄较老，但在物业工作人员的维护下，小区外观墙皮无脱落现象，房屋比较新。

小区内共有41栋楼，容积率为2.5。小区内建筑物类型为小高层、高层，小区户型有2-3居室，户型面积为55㎡-148㎡左右。适合刚需型和改善型人群购买，户型南北通透，通风较好。

小区目前有4个出入口和1个停车场，出入口分别为南门、西门、东门（仅行人）、西北1门。其中，南门位于中国福利彩票附近，西门位于富泰便民超市附近，东门（仅行人）佳驰汽车维修养护附近，西北1门位于又壹味一元小火锅附近。停车场位于12栋东侧。

小区物业服务比较完善，环境维护较好。保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，环境整体较为干净整洁，楼栋内也会定时打扫。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。

小区内安保人员充足，24小时轮流制值班，每天在小区内不间断巡逻。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套一般。小区距离东海商厦2.8km左右，但距离太远，居民购物不便。小区距离利客(青东店)282m左右，方便居民购买日常用品。小区距离披头士西餐厅(青东东路美华店)555m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离国药一机医院2.1km左右，该医院为综合医院，方便居民就医。小区距离马东生中医诊所396m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离永康大药房191m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施较好。小区距离青东农贸市场510m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离包头青山河套村镇银行(青东支行)244m左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动(文学道营业厅)428m左右，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离光辉小区派出所729m左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离赛汗塔拉城中湿地草原1.9km左右，是居民日常休闲的好去处。

小区周边娱乐设施完善。小区距离范魅斯健身685m左右，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离足之韵养生馆168m左右，居民可到此休闲放松。

对于一家三口家庭来说，建议购买55㎡左右的2室，总价相对较低，资金压力相对较小。对于预算充足的家庭来说，建议选择148㎡左右的3居室，房屋面积较大，确保家庭成员拥有自己的空间，有助于营造温馨和谐的生活氛围。

小区绿荫率为37%，环境较好。建议业主可将售卖对象定位对居住环境有要求的家庭，以此提高出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚刚参加工作的上班族来说，建议合租55㎡左右的2居室，租金相对较低，还能拥有自己的私人空间。对于人口较多的家庭来说，建议选择148㎡左右的3居室，房屋面积较大，改善居住环境，提高居住舒适度。

小区内建有健身设施和社区活动室，经常会有老人小孩在此休闲娱乐。小区居民会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度。总体上居住在此感觉舒心，居民相处也很融洽。

小区多数为居民自住，租户占比低，改善人群居多。小区大部分是年前的上班族，部分老人是一机厂退休，整体素质高，小区和谐邻里和睦。