海威小区(五区)解读
刘树东
2020-05-23
链邦地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌也就50米，有31/32/39/24/45五趟公交，去包百 娜琳直搭
【小区户型】海威五区总共有24栋房子，户型分2居 3居户型，2居多，楼间居宽120米 6楼到顶步梯房
【小区设施】海威五区有自己独立的花园，大约900平左右，健身器材，有儿童滑梯，是非常好的散步绿化带。
【生活配套】向南100米有永盛成超市，500米有包百超市，购物非常方便，有海威社区医院，基本病历都没问题。
【房屋品质】海威五区是2010年交工的，装修大部分为10万左右。外墙保温已做，带阁楼，不用担心漏雨问题。
不足
小区地理位置靠北，暂时附近没有学习，
张改青
2021-03-26
链邦地产
特色
【小区户型】海威五区 小区均为一梯两户 南北通透 全是大户型 118平 128平 138平 三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化中心900平方米，绿地周边有跷跷板 滑滑梯 很多小朋友来这里玩
【房屋品质】小区由市委开发商 2010年的房 目前这个小区步梯是最新的楼盘 人车风流
不足
地上停车位挺多 目前物业管理不好 正在改善
段文娟
2021-11-20
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，98平两室两厅一卫为主力户型，117平三室两厅一卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费0.6元，都是全天管理。
【小区设施】小区中心有900㎡的广场活动场地，广场中心设有健身器材等设施，很多老人在此锻炼身体玩耍交朋友
【生活配套】小区东门100米有药店，饭店，多所小超市等。可满足居民日常需求。
【居民素质】小区白天老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
地上露天车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
韩国强
2021-05-31
特色
【小区户型】海威五区，均为六楼到顶南北通透H(h)户型，楼栋间距约70-80米，四通八达 停车位充足！
【小区设施】小区绿化率约35%左右，小区中央有小广场 内含健身器材、 喷泉等设备，有好多居民在此游玩 散心
【房屋品质】2010年左右的房龄，开发商是海威，房子外立面都做了保温，12年下房本，大多数满五唯一
【居民素质】小区内人口稳定，中年人居多，入住率约95%以上，邻里关系和睦，人员流动性较小
不足
小区物业不太完善，有待提高
邢成龙
2022-02-12
特色
【小区户型】小区均为6层到顶的步梯房，楼间距约80米，停车方便，主推户型2居室三居室，适合刚需及改善客户
【小区设施】小区中央有小广场，含健身器材、喷泉、凉亭等设备，约900平米绿化地，有好多居民在此游玩、散心
【居民素质】居住人口稳定，中年人居多，入住率大约95%，邻里关系融洽，相处和睦
不足
供暖为壁挂炉，好多人不太喜欢
邓勇
2021-06-10
德佑
特色
【轨道交通】小区距离公交车总站200米，距离公交车站牌30米小区一共有5条公交车路线可直达青山九原东河交通便利
【小区户型】主推的户型93-95-128-142-四种户型，93-95平的是标准H户型南北通透适合刚需客户
【小区设施】小区的中间有成人健身器材还有个喷泉中间有个小广场为老人跳广场舞
【生活配套】小区往南方向500米就是29中和少年宫，东南方向300米处是大型社区医院
不足
小区停车位比较紧张，早晚高峰期比较堵
吴磊
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区是公交车首发站，29路距离青山万达10站的路程，32路距离昆区包百15站的路程。
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，75平和90平两房一卫，117平和128平三房，适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有3000米公园 公园内有健身器材 喷泉 和凉亭 给人们锻炼休息提供方便
不足
由海威开发商操盘，2008年开始承建，全部步梯毛坯交付，小区房龄比较新。
王凯宏
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区往东20米、有6路公交线路分别是24路39路31路32路45路满足您日常出行需求
【小区户型】小区中间单元均为一梯俩户、个别楼栋把边单元为一梯三户、128平米三房俩卫为小区经典户型
【小区设施】小区绿化率30%左右、中心区域有健身器材儿童娱乐设施、放学后小朋友可以在此玩耍
不足
地上车位目前不足、有待物业整改调整
刘栢江
2020-04-14
特色
【小区户型】海威小区十个区主推户型国标正H户型。阳厅阴阳卧。中规中矩。没有丝毫浪费房子的平米空间。
【小区设施】每一个区中间都会有一个花园，游乐园，公园，小广场一体话的设施。供周边住户遛人遛狗遛自己。
【生活配套】周边生活配套逐一齐全，现有农行工行两大银行，永盛成包百两大超市，公交到青山娜琳昆区包百，都有直达公交
【房屋品质】当时海威小区建成时间2010年左右，因标准户型。所以都是最近十年内的装修风格，小区当时开盘单价一千多
不足
小区不足之处就是因为但是用地就是在昆区的最北处，都觉得未来出行或者周边配套不齐全。经过十年时间，海威小区以逐渐形成规模。现配套完善，周边未来学区很充足，所以以后升值空间很大。
睢玉珍
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口南一百米处有32、31、39、45、24路公交总站
【小区户型】主推88-118平米房子，南北通透，格局好，房屋面积利用率高
【小区设施】花园 凉亭 花园里有健身器材
【生活配套】小区门口南50米有永胜成超市 东南方向二百米处有包百超市
【房屋品质】装修风格有简单大方的，也有简欧风格装修
不足
小区不足是停车不方便，车位紧张，位置有些靠北
逯伟
2020-03-14
特色
【小区户型】海威小区以80㎡到128平米的户型分别为两室的三室的，楼层都是六楼封顶的，楼间距离宽，采光不受影响
【小区设施】小区内有公园喷泉凉亭，夏天可以纳凉浏览。
【生活配套】小区正北方向100米有森林春天大型商场共有六层一楼服装二楼幼教三楼餐饮四楼文娱五楼电影城六楼采摘园
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚欧式风格，大理石的外立面，精装修带地暖，给您舒适温馨家的温暖。
不足
物业配套不完善，环境卫生有待加强，安保问题有待提高。
张燕飞
2019-03-26
特色
【生活配套】小区正北方向100米有森林春天大型商场共有六层一楼服装二楼幼教三楼餐饮四楼文娱五楼电影城六楼采摘园
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚欧式风格，大理石的外立面，精装修带地暖，给您舒适温馨家的温暖。
不足
虽然小区周边的配套齐全，但是小区的位置稍微有点偏
李俊亭
2018-12-18
特色
【小区户型】海威小区以80㎡到128平米的户型分别为两室的三室的，楼层都是六楼封顶的，楼间距离宽，采光不受影响
【小区设施】小区内有公园喷泉凉亭，夏天可以纳凉浏览。
不足
物业配套不完善，环境卫生有待加强，安保问题有待提高。
逯伟
2018-12-11
特色
【生活配套】小区正北方向100米有森林春天大型商场共有六层一楼服装二楼幼教三楼餐饮四楼文娱五楼电影城六楼采摘园
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚欧式风格，大理石的外立面，精装修带地暖，给您舒适温馨家的温暖。
不足
虽然小区周边的配套齐全，但是小区的位置稍微有点偏
贾皓博
2018-12-19
特色
【小区户型】海威小区以80㎡到128平米的户型分别为两室的三室的，楼层都是六楼封顶的，楼间距离宽，采光不受影响
【小区设施】小区内有公园喷泉凉亭，夏天可以纳凉浏览
不足
物业配套不完善，安保问题有待提高
