- 鹿鸣苑
- 5377 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西门大街
- 内蒙古世家房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 鹿鸣苑位于东河区域工业路板块，于2009年建成，开发商为包头市世家房地产开发有限责任公司。小区建筑面积约为117082㎡，容积率为1.54左右，楼栋总数约为62栋。小区户型有60㎡-147㎡左右的两居室和三居室。小区绿化率为39%，植被较多，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离包头市中心医院约901m，居民就医较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临近内环路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约233m为红星公交站，本站停靠7路、30路、35路等公交车；距离小区约304m为九曲华街文化大世界公交站，本站停靠7路公交车；距离小区约310m为华医堂中医门诊部公交站，本站停靠35路、37路及38路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离新兴大街约259m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.4
60个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约218m为爱心幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约705m为新生世纪幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约375m为胜利路小学，是一所公立小学。距离小区约697m为丰备仓小学，也是所公立小学。距离小区约459m为包头市第四十中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为39%，绿化较好。小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有绿地广场、儿童游乐场、健身设施等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑整体比较简约大方，小区多层建筑外立面以浅棕色为主，小高层建筑外立面以灰白色为主，布局合理，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为117082㎡，容积率为1.54左右，楼栋总数约为62栋，其中，电梯楼5栋，其余都是步梯房。小区均为一梯两户，户型南北通透，小区户型有60㎡-147㎡左右的两居室和三居室。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是东门、东2门、南门、南1门、西1门、西2门、西3门和西4门。其中，西3门仅限行人通行，其他7个出入口人车皆可通行。东门和东2门靠近内环路，西1门和西4门靠近老道巷，西3门靠近环城西路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2851户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 凉亭；
- 小广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区是业主自管，管理效果比较好。小区保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，给居民提供干净整洁的居住环境；业委会会安排工作人员定期修剪草坪和绿植，业主反映的问题解决较快。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
1个
商场
67个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约862m为新龙人购物广场，约1.4km为维多利广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约849m为百乐福连锁超市(劝业店)，超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约230m为利客便利店(鹿鸣苑店)，离小区比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约901m为包头市中心医院，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约216m为刘凡中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约52m为滋民堂大药房，约119m为康复乐药店，居民买药较方便。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约307m为红星农贸市场，约573m为新兴惠民农贸市场，离小区都比较近，方便居民日常买菜。距离小区约134m为中国邮政储蓄银行(鹿鸣苑营业所)，约546m为中国银行(包头市西脑包支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约37m为中国电信，约175m为中国移动，居民办理手机通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约389m为西脑包街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约505m为人民公园，约880m为大水卜洞地质公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约537m为东河区图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约397m为乐巢KTV(公园北路店)，约310m为红星影院(西门大街店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约651m处有大鹏昊宇游泳健身中心，喜欢游泳健身的居民下班后可以前去放松锻炼。另外，距离小区约528m为BBA璟点台球城，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
鹿鸣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5788元/㎡
0.03%
02-25
5788元/㎡
0%
03-03
5783元/㎡
0.09%
03-10
5758元/㎡
0.43%
03-17
5718元/㎡
0.69%
03-24
5661元/㎡
1.0%
03-31
5592元/㎡
1.22%
04-07
5526元/㎡
1.18%
04-14
5478元/㎡
0.87%
04-21
5434元/㎡
0.8%
04-28
5382元/㎡
0.96%
05-05
5377元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5758元/㎡
2.88%
2023-07
5835元/㎡
0.48%
2023-08
5779元/㎡
0.05%
2023-09
5681元/㎡
0.32%
2023-10
5459元/㎡
3.84%
2023-11
5487元/㎡
4.64%
2023-12
5569元/㎡
0.8%
2024-01
5763元/㎡
1.32%
2024-02
5788元/㎡
4.27%
2024-03
5661元/㎡
0.73%
2024-04
5417元/㎡
2.33%
2024-05
5377元/㎡
3.67%
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