- 迎宾小区
- 6520 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 莫尼路30号
- 单位自建
- 兵工盛祥物业管理有限公司
小区概述
- 迎宾小区位于昆都仑区阿尔丁植物园板块；小区由111栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区户型有约39㎡-61㎡的1房，约64㎡-89㎡的2房，约114㎡的3房；小区绿化率约30%，植被覆盖不够广，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场较近，居民逛街购物很方便；
- 小区周边学校较多，方便孩子入学。
缺点- 小区靠近马路，会存在一定的噪音影响；
- 小区绿化率只有约30%，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约163m处有迎宾公汽宿舍公交站，48路公交车经过；距小区约285m处还有莫尼路与迎宾道口公交站，48路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距离莫尼路约185m，居民驾车出行比较方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
9.6
112个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
小区自带幼儿园，距小区约52m处有迎宾幼儿园(迎一社区卫生服务站南)，孩子入学方便；距离小区约351m处有民族路小学(迎宾校区)，该校是公办小学；距小区约576m处还有新城中学，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，利于孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率只有约30%，居住不够舒适；小区内多为乔木，生长比较好，能够为居民提供乘凉的地方；小区内还有凉亭、健身器材等公共设施，方便居民休息、锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格比较中规中矩。小区楼栋外立面以色比较淡的砖红色为主，还有部分白色和砖红色，色彩比较多。小区楼栋外立面维护不是很及时，看起来比较陈旧。
楼栋分布
小区由111栋多层住宅组成，容积率约1.6；小区户型有约39㎡-61㎡的1房，约64㎡-89㎡的2房，约114㎡的3房；小区户型方正，南北透通。
出入口
小区共有9个出入口；东门在迎宾道西侧，北1门和北4门在莫尼路南侧，西门在民族东路东侧，南门在团结大街北侧，北2门在58栋附近，南2门在14栋附近，北3门在11栋附近，南四门在团结大街29甲11-12附近，这9个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 6009户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，能够维持基本的卫生情况；物业有什么问题能够第一时间通知到业主。小区车辆有乱停乱放的情况，有待物业整改。
安保
小区内设有多处监控，居民基础的人身财产安全有保障。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兵工盛祥物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
9.2
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.2km有万达广场，该商场规模较大，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有大天立批发超市，距小区1km左右有永盛成(甲尔坝店)，可以满足居民采购需求；距小区376m左右还有咱家小馆(迎宾店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.5km为青山区中医医院，该院是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约60m有迎一社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
迎宾菜市场距离小区约162m，居民平时买菜比较方便；小区附近约422m处有中国工商银行(包头迎宾小区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国电信营业厅(迎宾社区专营店)距离小区约198m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约870m处有唐果国际，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约107m处有有生养生馆，距离小区约459m处有一家邑动美容养生，深受女性欢迎；MiniFit健身工坊距离小区907m左右，深受年轻人的欢迎。
迎宾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7383元/㎡
1.02%
02-16
7279元/㎡
1.41%
02-23
7124元/㎡
2.13%
03-02
6966元/㎡
2.22%
03-09
6866元/㎡
1.44%
03-16
6805元/㎡
0.89%
03-23
6792元/㎡
0.19%
03-30
6760元/㎡
0.47%
04-06
6700元/㎡
0.89%
04-13
6631元/㎡
1.03%
04-20
6547元/㎡
1.27%
04-27
6520元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7239元/㎡
7.94%
2024-07
7438元/㎡
4.42%
2024-08
7594元/㎡
1.9%
2024-09
7501元/㎡
0.39%
2024-10
7282元/㎡
4.45%
2024-11
7300元/㎡
4.85%
2024-12
7238元/㎡
6.77%
2025-01
7428元/㎡
6.8%
2025-02
7171元/㎡
12.36%
2025-03
6789元/㎡
14.31%
2025-04
6530元/㎡
15.06%
2025-05
6520元/㎡
10.62%
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