- 居然青年城
- 5348 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河大街
- 内蒙古居然房地产开发（集团）有限公司
- 居然物业管理（上海）有限公司
小区概述
- 居然青年城位于九原区哈屯高勒大街板块，由内蒙古居然房地产开发有限公司开发，于2013年竣工；小区总建筑面积约480000㎡，总占地面积约㎡220000，由34栋多层组成，容积率约为2.1；小区户型面积大约在89㎡-260㎡之间，为2房到4房户型；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高；
- 小区距万达广场（沙河西街店）较近，方便居民逛街休闲。
缺点- 小区附近无三甲医院，居民大病就医不方便；
- 小区距建华南路/黄河大街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，九原劳务市场公交站距小区约440m，54路公交车停靠；距小区约462m处还有井卜石新村公交站，43路、56路、61路公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距建华南路/黄河大街（路口）约667m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源比较丰富，距小区约270m处有育星幼儿园，孩子入学方便；在小区约2km处是九原区沙河第六小学，该校是公办学校；距小区约1.8km处有包头外国语实验学校，为公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，植被郁郁葱葱，居住环境舒适度较好。小区内的景观较多，有花园、凉亭、人工湖，景观层次丰富，环境较优美；小区的健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方，板型比较方正。小区外立面以黄色为主色调，比较简约。楼栋竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约480000㎡，总占地面积约㎡220000，由34栋多层组成，容积率约为2.1；小区户型面积大约在89㎡-260㎡之间，为2房到4房户型；小区为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有西门在黄河大街南侧位置，南门在13栋附近，北门在2栋附近，这三个出入口是人车均可通行；停车场在5栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1818户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖；
- 中心广场。
物业服务
小区物业管理比较到位，小区内有专门的保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善。小区内绿植也有人员定期修剪，基本没有枯黄的情况。小区物业对于业主的问题也都能够给予解决。
安保
小区门有配备安保人员24小时轮流值班，也会在小区巡逻，确保小区安全。小区还有门禁，对于外来人员保安都会进行询问；小区内监控设施完善，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时及时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 六富物业
物业费用
- 1.6 -1.8元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区大约2.5km有万达广场（沙河西街店），该商场规模较大，可较好的满足居民逛街购物需求；距离小区46m左右有小背篓生活超市，约227m还有三棵树，方便居民采购一些小的生活物品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗配套一般，小区周边2.5km内无大型三甲医院，居民大病就医不方便；孙海龙卫生室距离小区245m左右，可以提供居民简单的诊疗、配药服务。
生活服务
小区周边生活服务设施比较成熟，距离小区约2.5km有滨河农贸市场，菜品齐全，居民日常采买非常方便。距离小区110m左右有包头南郊联社（尹六窑子分社），方便居民来此办理相关的金融业务。
休闲娱乐
距小区2km左右有包头优觅轰趴馆，上班族可以跟同事朋友来此团建，放松心情；距小区1.6km左右还有景星台球俱乐部，对喜欢台球的人群也说也是较好的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
居然青年城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5719元/㎡
0.05%
01-12
5784元/㎡
1.14%
01-19
5876元/㎡
1.59%
01-26
5963元/㎡
1.48%
02-02
5972元/㎡
0.15%
02-09
5973元/㎡
0.02%
02-16
5935元/㎡
0.64%
02-23
5816元/㎡
2.01%
03-02
5670元/㎡
2.51%
03-09
5502元/㎡
2.96%
03-16
5353元/㎡
2.71%
03-23
5348元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5773元/㎡
0.33%
2024-05
5743元/㎡
0.05%
2024-06
5685元/㎡
5.25%
2024-07
5718元/㎡
1.67%
2024-08
5487元/㎡
2.56%
2024-09
5426元/㎡
2.97%
2024-10
5394元/㎡
6.79%
2024-11
5831元/㎡
1.32%
2024-12
5761元/㎡
1.18%
2025-01
5937元/㎡
2.33%
2025-02
5851元/㎡
5.01%
2025-03
5348元/㎡
7.09%
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