- 惠德花园
- 5815 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河大街
- 包头市鹿苑房地产开发有限责任公司
- 包头市鹿苑房地产开发有限责任公司
小区概述
- 惠德花园位于包头市九原区哈屯高勒大街板块，竣工于2012年，由包头鹿苑房地产开发有限公司开发建设。小区一共有34栋楼，容积率为1.88，小区户型面积区间为74㎡到130㎡左右，户型为2居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为36%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1.4km有万达广场（沙河西街店），居民购物逛街很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约145m有桐荷鲜品汇公交站，此站停靠30路、50路公交车，距离小区约200m有韩庆坝公交站，此站停靠30路、50路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约415m就是农机路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约130m有东方梦幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约800m有沙河第一小学，这是一所公办学校；距离小区约740m有包头市第四十九中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖；该小区于2012年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有34栋楼，容积率为1.88，小区户型面积区间为74㎡到130㎡左右，户型为2居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是北门、北1门、南门、停车场，其中南门临近2号楼，北门临近黄河大街，北1门临近天福康兽药，停车场临近海尔专卖店，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2200户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共145车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达广场（沙河西街店），为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约280m有销巴生活超市，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约750m有小肥羊火锅餐厅（九原店），是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约1.2km有包头市九原区医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约470m有任秀文中医诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约160m有鑫泰鑫大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约690m有九郡农贸市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约20m有包头农商银行（前明支行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约360m有中国移动（九洲通讯），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.8km有九原区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有巴音高勒公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约1.7km有包头市九原区图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约440m有麦田量贩式KTV，是居民K歌放松的好去处；距离小区约470m有美承源足疗店，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.1km有颐道瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
惠德花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5994元/㎡
0.03%
04-21
5996元/㎡
0.03%
04-28
5992元/㎡
0.07%
05-05
5988元/㎡
0.07%
05-12
5976元/㎡
0.2%
05-19
5951元/㎡
0.42%
05-26
5910元/㎡
0.69%
06-02
5870元/㎡
0.68%
06-09
5839元/㎡
0.53%
06-16
5820元/㎡
0.33%
06-23
5815元/㎡
0.09%
06-30
5815元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6164元/㎡
3.28%
2023-09
6212元/㎡
1.63%
2023-10
6143元/㎡
2.98%
2023-11
6125元/㎡
2.2%
2023-12
6038元/㎡
2.27%
2024-01
5968元/㎡
3.24%
2024-02
5979元/㎡
4.21%
2024-03
5989元/㎡
4.1%
2024-04
5995元/㎡
3.56%
2024-05
5921元/㎡
4.99%
2024-06
5815元/㎡
7.11%
2024-07
5815元/㎡
6.72%
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