景富家园(A区)小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

景富家园(A区)小区位于九原区哈屯高勒大街板块,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层、和高层。小区楼栋总数约为35栋,小区户型有40㎡-43㎡左右的1居室、64㎡-126㎡左右的2居室以及135㎡-148㎡左右的3居室。

小区优缺点

优点
  • 小区距离包铁五小约1.2km,孩子上学方便;
  • 小区距离包头博华医院约1.4km,居民就医较为方便。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区153m左右有普行中西医结合医院公交站,16路公交车停靠该公交站点,距离小区254m左右有景富家园公交站,16路公交车停靠此站,距小区约585m有景富大街公交站,16路公交车停靠此站,小区距离和谐路约58m,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.3

61个

附近幼儿园

13个

附近小学

6个

附近初中

距小区约214m处有英杰幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.2km处有包铁五小,是一所公办小学;距离小区1.1km左右有包铁五中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 高于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

环境概况
小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面采用了灰色和白色的涂料组成,整体设计较为美观,但部分楼栋外立面有轻微脱落,影响美观。
楼栋分布
小区共有约35栋住宅楼,小区户型有40㎡-43㎡左右的1居室、64㎡-126㎡左右的2居室以及135㎡-148㎡左右的3居室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是2号出口、停车场、3号入口、北门和东1门,其中2号出口附近有诊所、童装店等,东1门和3号入口附近有五金店、百老泉等,北门临近平安路,停车场位于第21栋楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1696户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 包头市景富物业有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.29
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.2

餐饮服务

7.2

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

70个

超市

3个

便利店

商业配套
吾悦广场距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物。永红超市(景富家园小区内店)距离小区约66m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区108m左右有曹阳蔬菜副食便利店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距小区1.4km左右有包头博华医院,该医院是一家综合性医院。距小区61m左右有焦志芳西医诊所,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区83m左右有万家康药房(丰悦达店),可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区1.4km左右有大菜窖批发市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区1.1km左右有中国工商银行(沼潭车站支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区163m左右有中国电信服务中心(景富社区店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约136m处有舣舫社区公益图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约2.5km处有麻池镇人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有星轶影城(吾悦广场店),里面设施齐全,居民可带朋友到此处观影,增加相关影视知识,丰富自己的生活。距离小区334m左右有藏生堂足浴体验馆,提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓一周的疲惫。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

8.6

成交量

9.2

买房建议
对于预算较少的人群来说,建议考虑40㎡-43㎡左右的1居室或者64㎡-126㎡左右的2居室,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,推荐135㎡-148㎡左右的3居室,居住相对舒适,能够有更多私人空间。
卖房建议
小区距离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区车位较少,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率。
租房建议
建议上班族可以选择40㎡-43㎡左右的1居室或者64㎡-126㎡左右的2居室租住,后续物业费等花销少,租金也比较低,可以选择自住或者跟朋友和同事合租,降低生活压力。建议夫妻或者三口之家可以选择135㎡-148㎡左右的3居室租住,可以满足家庭的居住需求。
用户评价
7.1 高于55% 本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁,物业管理负责到位,小区周边生活配套齐全,邻里关系和睦,居民的居住体验良好;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.17元/m³
  • 第二阶梯4.42元/m³
  • 第三阶梯8.17元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.415元/度
  • 1-10千伏0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费