- 鹿原佳园
- 5288 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包南线
- 包头铁路益兴房地产开发有限责任公司
- 山东锦星物业管理有限公司
小区概述
- 鹿原佳园位于九原区哈屯高勒大街板块，于2017年竣工，开发商为包头铁路益兴房地产开发有限责任公司。小区总建筑面积约为160000㎡，容积率为1.5左右，小区楼栋总数约为21栋，户型有97㎡-102㎡左右的2居室。小区绿化率约为35%，环境较好。小区周边配套设施完善，整体居住较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离满防线较近，会有噪音影响；
- 小区距离正大石油加油站（002站）约627m，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约166m为包头庞大汽车城公交站，停靠16路及58路公交车；距离小区约534m为福顺达塑料公司公交站，停靠54路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离机场高速/G210辅道（路口）约1.7km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.2km为鹿港幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.0km为九原区沙河第六小学，是一所公立小学。距离小区约1.5km为包头市蒙古族中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35％，植被较为丰富，小区有假山和河流，空气清新怡人，整体环境好；小区有一个较大的室外活动场地，内有一定量的健身器材等设施，供居民日常健身休闲。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以黄色和深褐色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为160000㎡，容积率为1.5左右，小区分为A区和B区2个区，楼栋总数约为21栋。小区户型有97㎡-102㎡左右的2居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于九原区锦鸿驾校十字路口对面向南走150m，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2323户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，保洁人员认真负责，不管什么时候都能及时清理垃圾，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，保证绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 山东锦星物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有万达广场（沙河西街店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约519m有会百合超市（黄河大街店），货品种类较齐全，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约2.5km有包头市九原区医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.9km有田敬英综合门诊部，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约101m有蒙康药房（鹿苑店），居民日常可来此买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.9km有九郡农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1.3km有中国农业银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约885m有中国移动万南指定专营店，居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约857m为赛汗街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.4km为哈屯高勒公园，约2.1km为滨河公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km有汉金斯KTV，约1.4km有万达影城（万达广场沙河西街店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.5km有美承源足疗店，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
鹿原佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5419元/㎡
1.51%
04-21
5339元/㎡
1.48%
04-28
5296元/㎡
0.81%
05-05
5266元/㎡
0.57%
05-12
5253元/㎡
0.25%
05-19
5238元/㎡
0.29%
05-26
5226元/㎡
0.23%
06-02
5214元/㎡
0.23%
06-09
5203元/㎡
0.21%
06-16
5223元/㎡
0.38%
06-23
5274元/㎡
0.98%
06-30
5288元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5396元/㎡
2.28%
2023-09
5394元/㎡
2.32%
2023-10
5445元/㎡
1.39%
2023-11
5445元/㎡
1.39%
2023-12
5212元/㎡
5.61%
2024-01
5117元/㎡
7.33%
2024-02
5048元/㎡
8.58%
2024-03
5634元/㎡
2.03%
2024-04
5324元/㎡
5.09%
2024-05
5229元/㎡
10.36%
2024-06
5274元/㎡
8.83%
2024-07
5288元/㎡
6.31%
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