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- 昆河壹号
- 7764 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 团结大街
- 包头市方兴置业有限公司
- 北京悦豪物业管理有限公司
小区概述
- 昆河壹号小区位于昆都仑区团结大街板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由包头市方兴置业有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，建筑面积约104114.23 ㎡，容积率2.3左右，小区主力户型为94㎡、95㎡、100㎡左右的2居室、120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区距离王府井百货(昆区店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区8号楼临近滨河东路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨河东路与青年路口公交站约227m，60路公交在该站点停靠；距离昆河壹号公交站约253m，15路、25路、60路公交在该站点停靠；距离昆河东路与青年路口公交站约282m，15路、60路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离团结大街/滨河东路(路口)约457m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
86个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
新睿童幼儿园距离小区约192m，是一所私立幼儿园；包钢实验二小(西校区)距离小区约748m，是一所公立学校；包头市田家炳中学距离小区约680m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，小区整体绿化率约为，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，建筑面积约104114.23 ㎡，容积率2.3左右，小区主力户型为94㎡、95㎡、100㎡左右的2居室、120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室
出入口
小区共有4个出入口，北门在团结大街与滨河东路交叉口南50m左右，南门在青年路附近，东门在滨河东路附近，停车场在小区4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2059户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 包头市悦豪物
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共447车位
- 地上267个，地下180个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
1个
便利店
商业配套
王府井百货(昆区店)距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；家乐超市(白彦道店)距离小区约35m，商品齐全，方便居民日常生活；雅淇小锅距离小区约22m，方便居民就餐。
医疗资源
包医一附院距离小区约2.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；青年22号社区卫生服务站距离小区约420m，可以解决居民的基本健康问题；国大药房(332店)距离小区约43m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
昆西农贸市场距离小区约254m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(包头明日星城社区支行)距离小区约589m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约210m，方便居民办理通信业务。
公共资源
昆河景观公园距离小区约628m，全天免费开放，方便居民日常休闲；团结大街街道办事处距离小区约1km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
浩月台球厅距离小区约282m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；琴韵瑜伽会所距离小区约1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美丽蜕变养生会馆距离小区约53m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
昆河壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8142元/㎡
0.26%
03-02
8085元/㎡
0.7%
03-09
8025元/㎡
0.74%
03-16
7960元/㎡
0.81%
03-23
7893元/㎡
0.84%
03-30
7874元/㎡
0.24%
04-06
7842元/㎡
0.41%
04-13
7814元/㎡
0.36%
04-20
7797元/㎡
0.22%
04-27
7779元/㎡
0.23%
05-04
7772元/㎡
0.09%
05-11
7764元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8437元/㎡
2.12%
2024-07
8402元/㎡
1.14%
2024-08
8300元/㎡
2.72%
2024-09
8355元/㎡
2.42%
2024-10
8295元/㎡
3.49%
2024-11
8255元/㎡
3.64%
2024-12
8216元/㎡
4.07%
2025-01
8163元/㎡
4.54%
2025-02
8160元/㎡
4.35%
2025-03
7892元/㎡
7.89%
2025-04
7786元/㎡
8.9%
2025-05
7764元/㎡
8.88%
昆河壹号问答
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