- 康乐小区(西区)
- 7753 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 康乐小区(西区)位于青山区文化路板块；小区共有38栋楼，为多层住宅楼，小区有现浇顶，有板楼，塔楼，容积率为1.6；小区户型南北通透，楼间距适中，采光较好；小区户型有2-4居室，小区户型面积约45㎡-153㎡；小区绿化率为30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场，方便居民购物逛街；
- 小区附近有国药北方医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约127m有康乐小区公交站，该站停靠22路、25路、39路公交车；距离小区约343m有市七医院公交站，该站停靠10路、11路、22路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约259m有林北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.9
小学
8.8
初中
9.8
111个
附近幼儿园
27个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约717m有包头市新时代幼儿园(包头市离职休养干部管理所北)，该幼儿园是公立学校；距离小区约490m有民族路小学(迎宾校区)，该小学是公立小学；距离小区约900m有包头市第四十三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区有绿地，周边有凉亭，是居民夏季乘凉和休闲娱乐的好地方；小区有儿童娱乐区，还有老年活动区和花园广场，平时有较多居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁有绿化带，路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色的涂料组成；外立面具有防水和防潮的效果，外墙近几年做了保温墙，外立面看起来不显老旧，没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区共有38栋楼，为多层住宅楼，容积率为1.6；小区户型南北通透，楼间距适中，采光较好；小区户型有2-4居室，小区户型面积约45㎡-153㎡。
出入口
小区有3个出入口，西2门位于中国建设银行附近，靠近民族东路；西4门位于街电附近，距离民族东路比较近；东南门位于小区40号楼附近，可以通往林北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，小区路面有破损现象，物业没有及时维修，对于车辆乱停放也没有及时改善；小区保洁人员工作比较好，能够及时处理小区内的垃圾桶，垃圾桶旁边没有堆积垃圾，路面和公共娱乐区域的卫生也及时清理。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，负责外来车辆的出入登记情况；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
9个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约439m有万达广场，方便居民逛街购物；距离小区约68m有康亿超市，居民日常采购比较方便；距离小区约422m有每一天便利店(迎宾店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约458m有国药北方医院，方便居民就医；距离小区约433m有昆区毋永娟西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约168m有厚德堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约648m有迎宾菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约100m有中国建设银行(恒源支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约658m有中国电信营业厅(迎宾社区专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约405m有迎宾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有青山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有昆都仑区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约871m有万达影城(万达广场包头店)，居民看电影比较方便；距离小区约112m有唐果国际，方便居民唱歌娱乐；距离小区约677m有英派斯健身(万达广场店)，方便居民健身。
康乐小区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8027元/㎡
0.59%
02-11
8069元/㎡
0.52%
02-18
8094元/㎡
0.31%
02-25
8043元/㎡
0.63%
03-03
7938元/㎡
1.31%
03-10
7786元/㎡
1.91%
03-17
7650元/㎡
1.75%
03-24
7552元/㎡
1.28%
03-31
7523元/㎡
0.38%
04-07
7588元/㎡
0.86%
04-14
7671元/㎡
1.09%
04-21
7753元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7628元/㎡
7.27%
2023-06
7668元/㎡
7.16%
2023-07
7805元/㎡
5.19%
2023-08
8006元/㎡
0.2%
2023-09
7892元/㎡
0.45%
2023-10
7755元/㎡
2.65%
2023-11
8138元/㎡
3.01%
2023-12
7914元/㎡
0.57%
2024-01
7955元/㎡
3.24%
2024-02
8062元/㎡
3.89%
2024-03
7552元/㎡
4.0%
2024-04
7753元/㎡
1.93%
康乐小区(西区)问答
康乐小区(西区)周边小区房源
康乐小区(西区)同区域房源推荐
