康乐小区(西区)解读
陈志国
2021-03-12
爱有家房产
特色
【轨道交通】交通出行方便，出小区西门10米就是民族西路，出小区北50米就是团结大街。道路畅通无阻，很少有拥堵现象
【小区户型】小区主推户型为阴厅标侧户型，标准三阳中户户型，三室两厅双阳夹厅户型。
【小区设施】小区设施完善，有中心公园，广场，老人健身器械。
【生活配套】生活配套齐全，出小区南门，往南100就是青山万达购物中心。出西门过马路就是植物园天然氧吧。
【房屋品质】小区整体在1998年开工建设，2000年交付使用。有现浇顶，有板楼，塔楼。
不足
老旧小区，绿化率不高。
张换霞
2021-06-20
特色
【小区户型】小区户型较多，分一梯两户和三户和四户，标准格局阴厅较多，70平米和110平为主推户型，适合改善和陪读
【其他描述】小区没有物业，只收一些卫生费和垃圾处理费
【小区设施】小区中心有500平左右的广场，广场上装有儿童滑梯，锻炼设施，供小区内部居民使用
【生活配套】小区向南500米有万达购物广场，步行美食街，应有尽有，方便周边居民一站式购物
不足
小区老人和小孩居多，小平你住户是一家三口陪读较多，稍大平米有老人在一起帮忙照顾小孩，居住环境不错
张媛媛
2021-06-11
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老人活动区，还有一个花园广场，内部设有多个地上停车位，停车方便。
【生活配套】康乐小区南临万达广场，西临阿尔丁植物园，北临七医院 北方医院 东临九星商圈，地理位置优越，生活便利。
不足
小区有的户型格局不是特别合理 小区物业有待提高
张凯
2020-06-08
联邦置业
特色
【小区户型】小区分东西区，俗称大小康乐，西区大康乐是大院，东区是小康乐，东区有17栋，西区38栋，都是底层板楼
【其他描述】康乐属于性价比品质小区，无论从哪方面考究都值得入手，出房率高成交快，是过度一选，可以说是保本有收益
【小区设施】西区配套齐全，花园、游乐场、车位1：1，西区以93平两居和108三居户型为畅销，东区60平小两居。
【生活配套】北方医院，肿瘤医院，距离300米
植物园、迎宾公园，距离20米，
万达、华联、永盛成，距离500米，
不足
老旧小区，绿化率没有新小区好，生活设施相对陈旧
樊世杰
2021-05-09
联邦置业
特色
【小区户型】小区最小平米以90多平的标准H户型、还有108平米双阳夹厅的三室户型都是南北通透，适合改善。
【小区设施】小区中心有1200平米的绿地、带小孩游乐场，儿童滑梯、健身等器材，很多小朋友。
不足
小区物业不太好、物业的管理不好，小区路面比较破。
张景岩
2020-04-08
特色
【小区户型】康乐小区均一梯三户，主推小户型，60平米左右，两室一厅
【小区设施】小区里面中西有700m²大广场
【生活配套】南侧500米万达商圈，有万达购物广场，银河广场。
【居民素质】均是老年人，租户很少
不足
小区老年人居多，物业只有收垃圾费
王亮
2021-07-01
特色
不足
小区配套有苏宁广场，植物园，北方医院，离万达广场200米。
吴格日勒图
2019-05-31
特色
【小区户型】康乐小区均为一体两户，南北通透，主推户型是88平米 两房两卫为主力推，110平三房两卫，适合改善需
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边有老人孩子的娱乐设施和健身器材，很多居民每天出来聊天健身
【生活配套】小区的前面一两百米就是迎宾花园，从小区往南1km就是万达广场三楼有孩子的娱乐场所 四楼有很多美食，
【居民素质】小区老人小孩会相当的多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区广告条挺多的，给居民造成了 环境的污染 物业调整解决。
樊杰
2019-11-08
家里家外
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推2居室户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，周边有凉亭，夏天乘凉好地方
【生活配套】向北800米有肿瘤医院、民族小学，向西有阿尔丁植物园
不足
小区房价偏高，目前车位不足.造成小区内部很乱
许光耀
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区距33路站点420米可乘坐33路过六站在包医一附院下车步行550米到达包百大厦，早晚高峰人流均匀
【小区户型】大小户型都有 楼房质量优良 步梯六楼 楼间距适中 采光良好
【生活配套】小区以南2000米有万达广场 紧邻着阿尔丁植物园
【房屋品质】小区应该是1992年开建 1993年开售 小区楼房 防水 防潮 隔音良好 近几年做了保温墙
不足
地上车位不足造成小区内业主车紊乱现象，有待物业调整车位。
毕明杰
2019-11-10
家里家外
特色
【小区户型】小区均为一体三户，南北通透，主推小户型，64平为两房一厅一卫，125平四房两卫，适合改善型需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有正式物业，老小区
