保利拉菲公馆(一期)解读
王高登
2019-04-20
德佑
特色
【轨道交通】附近公交站有西门口100米乘坐15路到二旅社，1路，60路到火车站
【小区户型】小区均为一体俩户，南北通透，主推大户型，122平三室俩位卫为主力户型，140平三室俩卫，适合改善需求
【生活配套】东面紧挨图书馆，北面大型娱乐场所包头乐园
【房屋品质】由大牌开发商操盘，统一交房。金马路一排装双层真空玻璃，能有效改善噪音
不足
小区楼间距不足，底层下午太阳光线较暗。小区内人车不分流。车位紧缺
李国强
2020-09-25
链邦地产
特色
【小区户型】保利拉菲三期共14栋，70-175平米一居至四居，平层跃层结构。百米楼间距。户型南北通透，高层为主
【小区设施】小区有地上和地下停车场，人工喷泉，凉亭。健身器材，可以提供老人和小朋友锻炼身体
【生活配套】小区周边配套齐全，北门出去距离二库一公里内，北门对面就是益民医院，可以使用医保卡
【房屋品质】开盘于2011-03-01，交房2013-05-01框架剪力墙卫生间防水涂层反复涂抹5次，测试时间长
不足
因地理位置，所以房价偏高周边
宋锋铭
2018-12-13
德佑
特色
【轨道交通】小区北门有27路、60路，小区东有8路；小区西15路和55路。距离500米范围内。通往火车站、昆区。
【其他描述】保利拉菲物业是开发商自带的物业公司，费用在1.6-2.2元，服务态度和小区环境维护较好。
【小区设施】有地上停车位，方便停车；小区中心广场方便大家休闲，广场为人车分离，适合小朋友玩耍
【生活配套】距离包钢医院3公里；华联超市2公里；周边1公里范围内有各大银行网点。距离包头乐园800米。
【居民素质】小区业主相对稳定，租户比较小，可忽略，住户人群为中高收入群体，年龄段在30-45岁间。
不足
地处包头乐园商圈中心地带，车辆较多，出入高峰时卡堵。小区内 绿化相对较少。
李波
2018-12-14
锦城地产
特色
【轨道交通】北门外50米有60路15路等多路公交站点。西门东亚世纪城公交站有15路27路，直达包百娜琳火车站
【小区户型】保利拉菲三期共14栋，70-175平米一居至四居，平层跃层结构。百米楼间距。户型南北通透，高层为主
【小区设施】小区北门入口一处喷泉，有凉亭和开放式过廊。小区中心有花园，健身器材。楼下配备停车位，和地下车位。
【生活配套】社区周边配套齐全，北门距离二库一公里内。北门对面是医保定点亿民医院，东边500米的云龙骨科医院。
【房屋品质】保利开发，品牌保障。框架建立墙架构，5层防水层，多重保障。
不足
昆区中心位置，单价相较周边小区偏高
周志立
2018-11-20
特色
【小区户型】保利拉菲三期共14栋.楼间距大概100米左右.125双阳卧.127双阴卧.独立厨房 南北通透.中高层
【小区设施】小区北门有人工观景湖.喷泉.健身器.凉亭.园区内部有地上车位.可以提供老人小孩锻炼身体.
【生活配套】北门100米为包头乐园.北门口有家生活超市农业ATM自助取款.本门口还有一家熊猫快递.购物方便
【房屋品质】开盘2011-3-1交房为2013-5-1.框架减力墙.卫生间防水涂层反复5次涂抹.测试时长2天.
不足
房子中价高.人车为分流.车位紧张
张伟煜
2018-11-20
特色
【小区户型】保利拉菲公馆三期一共14栋，楼间距大概110米左右。125平双阳卧，南北通透，独立厨房，中高层
【小区设施】小区有地上和地下停车场，人工喷泉，凉亭。健身器材，可以提供老人和小朋友锻炼身体
【生活配套】小区周边配套齐全，北门出去距离二库一公里内，北门对面就是益民医院，可以使用医保卡
【房屋品质】开盘于2011-03-01，交房2013-05-01框架剪力墙卫生间防水涂层反复涂抹5次，测试时间长
不足
因地理位置，所以房价偏高周边
刘泽超
2018-09-22
特色
【轨道交通】北门60路公交车，向北经过19站达到公交总站，向南经过10站到达包头市火车站
【小区户型】保利拉菲公馆三期一共14栋，楼间距大概100米左右。125平双阳卧，南北通透，独立厨房，中高层
【小区设施】小区有地上和地下停车场，人工的喷泉，凉亭。健身器材，可以提供老人和小朋友锻炼身体
【生活配套】北门两家生活超市农业银行ATM机琴行快递饭店应有尽有，洗车吃饭娱乐下楼出门即到，方便至极
【房屋品质】开盘2011-03-01，交房2013-05-01框架剪力墙卫生间防水涂层反复涂抹5次，测试时长两天
不足
因小区地理位置，周边配套，高档园区，所以价格有些高
孟令振
2018-11-17
特色
【小区户型】保利拉菲公馆三期一共14栋，楼间距大概100米左右。125平双阳卧，南北通透，独立厨房，中高层
【其他描述】保利物业公司，物业费1.8毛，服务水平中等偏上，有待提升!
【小区设施】小区有地上和地下停车场，人工的喷泉，凉亭。健身器材，可以提供老人和小朋友锻炼身体
【生活配套】北门两家生活超市农业银行ATM机琴行快递饭店应有尽有，洗车吃饭娱乐下楼出门即到，方便至极
【房屋品质】开盘2011-03-01，交房2013-05-01框架剪力墙卫生间防水涂层反复涂抹5次，测试时长两天
不足
房子总价比较高~人车未分流
韩洪典
2018-09-16
特色
【轨道交通】西门15路150米向南行驶8站可到达包头站，向北行驶16站可到达包头长途汽车站经白云路会出现短暂拥堵
【小区户型】楼间距100米，166平米双阳格局，南北通透，独立厨房，跑马大客厅，中高层，全天采光
【小区设施】园区内部有地上车位，人工湖景观喷泉，地下车位，人工园林凉亭，健身器，平时可以让老人小孩锻炼身体
【生活配套】北门生活超市两家，农业银行一家，琴行洗车快递饭店应有尽有，出门购物存钱，洗车吃饭时尚休闲
【房屋品质】开盘日期：2011-03-01交房日期：2013-05-01，厨房卫生间采用防水涂层，反复5次涂抹
不足
健身器材少，没有娱乐设施，停车位紧张
李明翰
2018-09-16
特色
【轨道交通】距离15路公交站130米，可在此换乘27路公交车，经8站可以到达包头市火车站
【小区户型】166平米双阳卧室，经典南北通透的户型，中高层，楼间距130米。采光良好，冬至日照时间不低于2个点
【小区设施】园区北门有大型人工湖景观喷泉，凉亭，健身器，园区内部有地上车位，平时可供观赏休闲健身娱乐半住宅半公园
【生活配套】北门生活购物超市3家，农业银行ATM，琴行洗车快递饭店应有尽有，出门存钱购物买菜洗车时尚休闲下楼就到
【房屋品质】开盘时间2011-03-01交房日期2013-05-01防水剂使用反复涂抹5次，测试防水时间一天半
不足
因地理位置太好，房价稍高，车位有些紧张
郭雄
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主打户型是127平米的三室，双阳卧，三室单阳卧的户型也很好，三期主要以高层为主
【小区设施】小区北门入口处有喷泉，喷泉后面有凉亭和走廊，每一栋楼下都配有10哥车位左右，方便停车
【生活配套】小区周边配套齐全，北门出去距离二库一公里内，北门对面就是益民医院，可议使用医保卡
不足
房子总价比较高~人车未分流
李其娟
2018-10-04
特色
【轨道交通】保利拉菲北门50米有60路，15路等多路公交车，可到包百，包钢等地，出行便利
【小区户型】保利拉菲三期一共14栋，有90平，120平，175平户型，3室4室居多，也有114平的复试结构
【小区设施】小区中心有小花园，喷泉，健身器材，每到下午居民都会出来玩耍嬉戏。停车位充足
【生活配套】三期北门正对包头乐园南门，旁边还有小超市，东边500米还有云龙骨科医院，
不足
因小区地理位置，周边配套，高档园区，所以价格有些高。
李文莉
2019-05-14
特色
【轨道交通】小区200你范围之内，有8路，15路，27路，50路等，通往包百，娜琳等商圈，火车站，机场等交通枢纽
【小区户型】小区共有楼8栋，主要有80到140平米，主要推2居室以及3居室户型，小区楼间距宽，绿化率高
不足
小区位于昆区中心地带，环境好，交通便利，所以该小区价格高
李佳琪
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区周边200米之内有15路，8路，27路等，可去往包百商圈，娜琳商圈，火车站等
【小区户型】小区共有楼37栋，一期有楼8栋，从80平到140平之间，其中主要有两居侧户以及三居双阳双阴户型
【生活配套】小区周边500米范围之内有永盛成超市，云龙骨科医院，购物医疗相当便利
不足
小区位于城市中心地带，交通便利，配套齐全，房屋单价高
