- 金沙华府
- 6451 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文明路123号
- 昆区房地产开发有限公司
- 包头家欣物业管理有限公司
小区概述
- 金沙华府位于九原区哈屯高勒大街板块，由昆区房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老；该小区共有21栋楼房，容积率约为1.52；小区户型面积有60㎡-150㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为36%。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，绿化率约为36%；
- 万达广场(沙河西街店)距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区内部分楼栋是楼梯房，老人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
文明小区公交站距离小区约264m，此站停靠17路、35路公交车，韩庆坝公交站距离小区约267m，此站停靠
30路、50路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离机场高速入口约2.4km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.7
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
东方梦幼儿园距离小区约215m，该幼儿园是一所私立幼儿园；沙河第一小学距离小区约574m，这是一所公立小学；包头市第四十九中学距离小区约453m，这是一所公立中学；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
6.9
环境概况
小区内栽种有各种绿植，绿化率约为36%，整体环境比较好；小区中间有人工湖，周围绿植花草树木环绕，生机盎然；小区内有花园，凉亭，方便居民纳凉观赏；周边有健身器材，方便居民运动锻炼；小区内还有活动广场，内有乒乓球台、篮球场等，居民日常可以在这里休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橘红色为主色调；小区建成时间比较长，在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有21栋楼房，容积率约为1.52；小区户型面积有60㎡-150㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有6个出入口，北门位于位于2栋的北侧；西门临近农机路；东门位于美欣雅布艺的南侧，仅限行人通行；西2门位于创享美业的北侧，暂无法通行；西1门位于天赐锁王的南侧；停车场位于12栋的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1048户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 活动广场；
- 乒乓球台；
- 篮球场；
- 人工湖。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，从来没有与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区设有门禁，配有多名安保人员，24小时轮流值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 包头家欣物业管理有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
万达广场(沙河西街店)距离小区约1.4km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，小肥羊火锅餐厅(九原店)距离小区约436m，居民平常在外吃饭比较方便；永盛成(惠德店)距离小区约309m，距离较近，基本可以满足居民的日常生活需求。
医疗资源
包头市九原区医院距离小区约900m，是一家综合医院，可以满足居民的基本医疗需求；任秀文中医诊所距离小区约259m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；滋民堂大药房(金沙华府店)距离小区约91m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
九郡农贸市场距离小区约400m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动(九洲通讯)距离小区约135m，中国联通(文明路营业厅)距离小区约464m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；包头农商银行(前明支行)距离小区约325m，中国邮政储蓄银行(文明路支行)距离小区约478m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
沙河街道办事处距离小区约577m，居民日常处理相关的业务比较方便；巴音高勒公园距离小区约1.2km，居民日常可以到这休闲游玩；包头市九原区图书馆距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
逸云台球俱乐部距离小区约276m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；晴韵瑜伽健身会所距离小区约613m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万达影城(万达广场沙河西街店)距离小区约1.4km，喜欢看电影的居民可以选择此处；攀嶝者电竞距离小区约137m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
金沙华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6451元/㎡
0.02%
02-11
6442元/㎡
0.14%
02-18
6422元/㎡
0.31%
02-25
6412元/㎡
0.16%
03-03
6408元/㎡
0.06%
03-10
6419元/㎡
0.17%
03-17
6428元/㎡
0.14%
03-24
6439元/㎡
0.17%
03-31
6451元/㎡
0.19%
04-07
6451元/㎡
0%
04-14
6451元/㎡
0%
04-21
6451元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6532元/㎡
5.88%
2023-06
6566元/㎡
4.94%
2023-07
6613元/㎡
2.19%
2023-08
6629元/㎡
1.69%
2023-09
6564元/㎡
4.41%
2023-10
6531元/㎡
4.15%
2023-11
6392元/㎡
4.24%
2023-12
6430元/㎡
1.41%
2024-01
6449元/㎡
2.02%
2024-02
6419元/㎡
1.79%
2024-03
6439元/㎡
1.04%
2024-04
6451元/㎡
0.16%
金沙华府问答
金沙华府周边小区房源
金沙华府同区域房源推荐
