- 美室层双
- 4677 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈包公路
- 包头市鼎力房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 美室层双位于九原区哈屯高勒大街板块，由包头市鼎力房地产开发有限责任公司开发，于2012年竣工；小区由8栋小高层和高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在70㎡-150㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区距滨河购物广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖较广。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距包哈公路/建华南路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，胜源滨河新城公交站距小区约341m，16路、43路、56路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距包哈公路/建华南路（路口）约365m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
6.3
初中
7.0
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距小区约193m处有奕阳幼儿园，孩子入学方便；在小区约309m处是民馨路第一小学，该校是公办学校；距小区约1.1km处有包头稀土高新区第四中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，绿化环境较好。小区内有各种绿植花草，还有凉亭、人工湖、喷泉等景观，观赏性较好。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑为欧式和现代时尚风格，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面主要是以红色和黄色为主，色彩运用较好较美观；小区楼栋外立面维护较好，外观较新，未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由8栋小高层和高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在70㎡-150㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区为两梯四户，户型为复式结构。
出入口
小区有5个出入口；小区西北门在景泰路附近，南门在7栋附近，西南门在景泰路东侧附近，这三个出入口是人车均可通行；西门在3栋附近，暂时无法通行；停车场在7栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1580户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决。
安保
小区设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区有设门禁，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，综合来说居民在此居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区786m左右有滨河购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区48m左右有好尚好超市（滨河店），约136m处有福万家超市（景泰路店），可以满足小区居民采购需求。小区出门约97m处有羊大爷铜锅涮肉，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约769m为包头市蒙医中医医院（滨河分院），是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约167m有，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约660m左右有滨河农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；包头农商银行（滨河支行）距小区435m左右，距离较近，方便居民办理金融业务；中国联通（滨河社区沃店营业厅）距小区约259m，居民可以在这里办理通信业务
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距滨河公园约1km，该园空气较好，植被较多，周边居民会经常前往此处晨练跑步；湘乡市政务服务中心离小区约817m，居民有相关的问题可来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，乐麦KTV距离小区约1.1km，周末时可以约好友在此聚会娱乐；爱美阁养生会所距离小区约133m，深受女性居民的喜爱。
美室层双近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4753元/㎡
0.38%
02-25
4733元/㎡
0.42%
03-03
4711元/㎡
0.46%
03-10
4698元/㎡
0.28%
03-17
4683元/㎡
0.32%
03-24
4687元/㎡
0.09%
03-31
4685元/㎡
0.04%
04-07
4676元/㎡
0.19%
04-14
4681元/㎡
0.11%
04-21
4677元/㎡
0.09%
04-28
4677元/㎡
0%
05-05
4677元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4852元/㎡
6.78%
2023-07
4850元/㎡
7.85%
2023-08
4806元/㎡
6.93%
2023-09
4846元/㎡
5.41%
2023-10
4830元/㎡
4.2%
2023-11
4832元/㎡
3.78%
2023-12
4834元/㎡
1.61%
2024-01
4812元/㎡
2.63%
2024-02
4746元/㎡
1.86%
2024-03
4687元/㎡
2.72%
2024-04
4677元/㎡
2.72%
2024-05
4677元/㎡
3.47%
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