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- 保利罗兰香谷
- 3632 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南黄线
- 保利(包头)房地产开发有限公司
- 保利（包头）物业服务有限公司
小区概述
- 保利罗兰香谷位于包头市东河区工业路板块，由保利（包头）房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率为30%，环境一般。小区共63栋楼，容积率为1.9，小区户型面积有44㎡-92㎡左右的1-2居室和108㎡-149㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便；
- 小区2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区797m左右为交界营子村东口公交站，18路公交车停靠该站；距离小区1.1km左右为交界营子村公交站，18路公交车停靠该站；距离小区1.3km左右为交界营子安捷检查站公交站，18路公交车停靠该站，居民可乘坐公交车上下班。小区紧邻南黄线，距离小区888m左右为奶站路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.5
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区506m左右为金蕊幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区1.2km左右为金城交界营希望小学，该校是一所民办小学；距离小区863m左右为包头市回民中学，该校是一所公办初中。总体来看，小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，整体绿化一般，但物业维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色和深棕色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。小区2015年竣工，物业维护的很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共63栋楼，容积率为1.9，小区户型面积有44㎡-92㎡左右的1-2居室和108㎡-149㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个门，分别为北一门、东一门、东北门、东二门和停车场。北一门位于南黄线附近；东一门位于小区4号楼和5号楼中间位置；东北门位于南黄线南；东二门位于小区9号楼和10号楼中间位置；停车场门位于南黄线附近，该门仅支持车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5690户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.89
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业费1.8元/㎡/月，在卫生方面，物业保洁每天按时打扫卫生、清理垃圾，小区内保持的比较干净；物业对小区内绿植维护到位，没有枯萎的情况；小区存在车辆乱停乱放现象，物业管理不到位，物业整体服务一般。
安保
小区实行封闭式管理，出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的登记情况，能够给居民提供基础的安全保障。小区安保人员还会按规定巡逻路线和时间巡查，保安工作认真，会留意治安消防情况。小区还有安装监控摄像头，进一步提高居民的居住安全，居民在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 保利（包头）物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4280车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区3km内无大型商场，居民购物逛街不便；距离小区493m左右为宝多利超市(罗兰香谷店)，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；距离小区451m左右为新烁雅食品便利店，购物生活用品非常方便。
医疗资源
小区3km内无大型医院，居民大病就医不便。距离小区461m左右有李二俊卫生室，居民有感冒发烧等症状可以来此就诊。距离小区460m左右有万家康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区3km内无菜市场，居民买菜不便。距离小区1.4km左右有包头农商银行(王大汉分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区481m左右有中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区507m左右有咿咔鹿共享健身房，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区1.4km左右有伊人美容养生馆，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱。
保利罗兰香谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3853元/㎡
0.57%
03-09
3827元/㎡
0.67%
03-16
3789元/㎡
0.99%
03-23
3756元/㎡
0.87%
03-30
3724元/㎡
0.85%
04-06
3683元/㎡
1.1%
04-13
3651元/㎡
0.87%
04-20
3627元/㎡
0.66%
04-27
3613元/㎡
0.39%
05-04
3613元/㎡
0%
05-11
3629元/㎡
0.44%
05-18
3632元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4381元/㎡
7.18%
2024-07
4319元/㎡
6.82%
2024-08
4375元/㎡
6.95%
2024-09
4438元/㎡
3.35%
2024-10
4443元/㎡
0.91%
2024-11
4202元/㎡
5.76%
2024-12
4025元/㎡
8.81%
2025-01
3927元/㎡
11.71%
2025-02
3879元/㎡
11.96%
2025-03
3751元/㎡
13.41%
2025-04
3619元/㎡
16.15%
2025-05
3632元/㎡
18.25%
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