小区绿化率约38%，小区有花园，花园内的绿植茂盛，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内环境整洁，还有儿童娱乐场地，为小朋友玩乐提供了好去处，小区整体环境较好，有人行道，两旁有绿地和植被，适合居民散步。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和深褐色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有20栋楼，有小高层和高层，容积率为2.23；小区户型有3居室，小区户型面积约109㎡-134㎡，适合改善型人群。

小区有3个出入口，东门靠近小区8栋；南门靠近小区1栋；北门靠近中冶社区党群服务中心，机动车和行人都可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约622m有吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约61m有成成超市，居民日常采购比较方便；距离小区约501m有每一天便利连锁(稀土大街店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有包头博华医院，方便居民就医；距离小区约440m有昆区昆河镇和平村郝小军卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约302m有滋民堂大药房(万新家园店)，居民买药比较方便。

距离小区约749m有和平沼园便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约432m有中国农业银行(包头校园南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约440m有中国联通(校园路手机连锁卖场)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约252m有包头市公安局昆河派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约961m有昆区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有昆河镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约666m有星轶STARX影城(吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约479m有星光大道量贩歌城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约405m有潮庭健身(吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在109㎡左右的3居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在134㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，可以与人合租109㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，也可以租住面积在109㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区附近有商场等配套，方便生活；居民居住体验良好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。