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北梁新区西一区
5358 元/㎡
2014
住宅
动迁配套房
站北路,近冷库路
单位自建
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

急售北梁西一区 经典侧户 楼层好 采光好 特别适合老人居住

2 室 1 厅 1 卫

66㎡

南北

高层(共16层)

2019年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

24 万

3637元/㎡

北梁新区西一区 带电梯 产权清晰 医疗配套成熟

2 室 1 厅 1 卫

65㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

34.8 万

5354元/㎡

北梁西一区精装电梯高楼层 融茂城附近 全天采光 拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

45.8 万

5033元/㎡

急售，西一区业主自装拎包入住，好楼层南北通透户型，

2 室 2 厅 1 卫

91.22㎡

南北

低层(共18层)

2017年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

48 万

5263元/㎡

急售北梁新区西一区电梯六楼 独立厨房，精装修，拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

87.55㎡

南北

低层(共18层)

2017年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

47 万

5369元/㎡

北梁新区西一区 南北通透 交通便利 装修好 带电梯 小区新

2 室 2 厅 1 卫

92㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

唯一住房

49.8 万

5414元/㎡

九原电梯次新小区 精装拎包入住 出行方便

2 室 1 厅 1 卫

65㎡

南北

低层(共16层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

34.8 万

5354元/㎡

北梁新区西一区 装修好 南北通透 交通便利 正规商品房

2 室 1 厅 1 卫

91㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

48.8 万

5363元/㎡

九原融茂豪德旁 恒大翡翠 精装建设路巴彦塔拉大街 维多利商圈

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

唯一住房

48 万

5275元/㎡

北梁西一区精装电梯房 中间楼层可做婚房

2 室 1 厅 1 卫

91㎡

南北

低层(共18层)

2015年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

47.8 万

5253元/㎡

融茂旁，单价4000多，小区性价比第二高的婚房

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

高层(共18层)

2015年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

47.8 万

5432元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.6

60个

附近幼儿园

16个

附近小学

11个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.4

暂无

购物中心

7个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

北梁新区西一区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5400元/㎡
0.37%
03-02
5425元/㎡
0.46%
03-09
5395元/㎡
0.55%
03-16
5364元/㎡
0.57%
03-23
5323元/㎡
0.76%
03-30
5308元/㎡
0.28%
04-06
5320元/㎡
0.23%
04-13
5339元/㎡
0.36%
04-20
5363元/㎡
0.45%
04-27
5362元/㎡
0.02%
05-04
5365元/㎡
0.06%
05-11
5358元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4746元/㎡
4.7%
2024-07
4953元/㎡
4.12%
2024-08
5224元/㎡
10.63%
2024-09
5269元/㎡
3.6%
2024-10
5406元/㎡
5.38%
2024-11
5548元/㎡
5.68%
2024-12
5407元/㎡
2.33%
2025-01
5336元/㎡
1.91%
2025-02
5395元/㎡
25.14%
2025-03
5321元/㎡
27.85%
2025-04
5365元/㎡
23.39%
2025-05
5358元/㎡
18.54%

北梁新区西一区问答

小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
  • 张雨：北梁新区西一区的户型主要有2室1厅和2室2厅，具体如下： - 2室1厅：有65㎡、66㎡、67.5㎡等不同面积段。 - 2室2厅：面积主要集中在88-96㎡之间，如88㎡、89㎡、90㎡、91㎡、92㎡、94㎡、96㎡等。 这些户型的优点主要包括： - 南北通透：多数户型南北通透，通风效果好，空气流通能保持室内空气清新，且有利于夏季散热，冬季也能让阳光充分照入室内，增加室内温暖度。 - 户型方正：空间利用率高，家具摆放较为方便，能充分利用房屋面积，减少空间浪费。 - 功能分区明确：客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区布局合理，动静分离，休息和活动区域互不干扰，居住舒适度较高。 - 配套完善：小区周边超市、药店、菜市场等生活配套齐全，且休闲配套较好，周边有多个公园，生活便利度高。 缺点主要包括： - 部分房屋靠近铁道：可能会受到噪音干扰，影响居住的安静度，对睡眠质量有一定影响。 - 西晒问题：如果是西边户，下午太阳直射时间长，夏季室内温度较高，会比较炎热，需要通过安装隔热窗帘、隔热玻璃等措施来缓解。 - 小区容积率相对较高：达到了1.6，房子密集程度较大，可能会导致楼间距相对较窄，影响部分楼层的采光和视野，居住的舒适度会有所降低
    YYYY-MM-DD
  • 张雨：有65㎡66㎡67.5㎡等不同面积段2室2厅如88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡94㎡96㎡等 南北通透
    YYYY-MM-DD
  • 张雨：北梁新区西一区的户型主要有2室1厅和2室2厅，具体如下： - 2室1厅：有65㎡、66㎡、67.5㎡等不同面积段。 - 2室2厅：面积主要集中在88-96㎡之间，如88㎡、89㎡、90㎡、91㎡、92㎡、94㎡、96㎡
    YYYY-MM-DD
有能季度短租的吗
  • 刘淑娜：你好 现在基本不支持短租的
    YYYY-MM-DD
  • 回丽：北梁新区西一区出租房年租的多，短租需要与房东商议
    YYYY-MM-DD
  • 白翠枝：你好，你想租多长时间了，我可以帮到你
    YYYY-MM-DD
  • 王建琨：要和房东商量，有的可以短租，但基本很少
    YYYY-MM-DD
家电齐全不
  • 娜么快乐297：带家具 就不带电视 冰箱 洗衣机
    YYYY-MM-DD
  • 刘洋：带家具，就不带电视，冰箱，洗衣机
    YYYY-MM-DD
听说西一区办房本了？小区有那些亮点
  • 3WhgK0e：办不下来房本就是*的亮点
    YYYY-MM-DD
  • wlxaf_p4：可以不交物业费。因为都不交
    YYYY-MM-DD
有租半年的吗
  • 白云飞：您好，有出租半年的了，具体详情您可以打电话咨询
    YYYY-MM-DD
小区物业管理怎么样啊？
  • 刘红红：物业挺好管理也不赖！
    YYYY-MM-DD
北梁新区西一区周边小区房源

维多利。不要在租房了，以租养贷，一千块入住，精装全套家具家电

2 室 2 厅 1 卫

72.85㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

南一街住宅小区

东河工业路一中西路

满二唯一新上

25 万

3432元/㎡

新上民悦家园 步梯3楼 可拎包入住 双阳户型 房东急售急急急

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

民悦家园

九原沙河街冷库路20号

满五年新上

21 万

3500元/㎡

和发紫薇园 南北通透全天采光 精装两居拎包入住 配套齐全

2 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

中层(共16层)

2003年建造

和发紫薇园

九原沙河街文明路

满二年

65 万

5159元/㎡

新上 近万达 和发紫薇园 停车方便 双卫大两居电梯 精装好房

2 室 2 厅 2 卫

113.62㎡

南北

低层(共16层)

2015年建造

和发紫薇园

九原沙河街文明路

满二年

60 万

5281元/㎡

急售 九原万达附近 精装3室 中间楼层 拎包入住 看房方便

3 室 2 厅 2 卫

123.7㎡

南北

中层(共16层)

2016年建造

和发紫薇园

九原沙河街文明路

满五年

69 万

5579元/㎡

北梁新区西一区同区域房源推荐

新上民悦家园 步梯3楼 可拎包入住 双阳户型 房东急售急急急

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

民悦家园

九原沙河街冷库路20号

满五年新上

21 万

3500元/㎡

新桃源小区 二楼带50平大露台 价格带车位 随时看房

3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南北

低层(共18层)

2015年建造

新桃园小区

九原绿色产业区建华路

新上

75 万

5814元/㎡

急售万科城 全新精装三居 双阳夹厅 楼层棒采光刺眼

3 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

高层(共23层)

2022年建造

万科城二期

九原第九中学鼎新路

新上

89 万

8318元/㎡

急售尚书苑精装修小三居室 装修完一天没住

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

共5层

2015年建造

尚书苑

九原绿色产业区青山路28号

新上

63 万

6177元/㎡

市政核芯员工价龙湖物业成熟社区公园旁

3 室 2 厅 2 卫

160㎡

南北

高层(共17层)

2023年建造

远洲大都汇

九原九原万达纬七东路

新上

117 万

7313元/㎡

九原区惠德花园 南北通透 紧邻万达横竖街 拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

85.21㎡

南北

高层(共6层)

2014年建造

惠德花园

九原哈屯高勒大街黄河大街

满二唯一新上

40 万

4695元/㎡

步梯四楼 全屋定制 全套家具家电 步行

2 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

中宇俊林花苑

九原沙河街鄂日登街

满二年新上

57 万

6130元/㎡

新上 新都市区电梯大三居 精装修带家具 公摊才15%

3 室 2 厅 2 卫

138㎡

南北

低层(共18层)

2012年建造

新桃园小区

九原绿色产业区建华路

满二年新上

78 万

5653元/㎡

房龄新 商品房 中间楼层采光好 南北通透 停车方便

2 室 2 厅 1 卫

102㎡

南北

中层(共17层)

2016年建造

鹿原佳园

九原巴音高勒公园包南线

新上

40 万

3922元/㎡

富丽佳园 商品住宅 高楼层采光充足 精装可拎包入住 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

98.89㎡

南北

高层(共11层)

2008年建造

富丽佳园

九原哈屯高勒大街巴彦塔拉大街

新上

55 万

5562元/㎡

富力城 家具家电都留 随时看

2 室 2 厅 1 卫

90.7㎡

南

中层(共34层)

2020年建造

富力城(D区)

九原富力城永茂隆路

新上

64 万

7057元/㎡

北梁西一区精装电梯高楼层 融茂城附近 全天采光 拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

北梁新区西一区

九原沙河街站北路,近冷库路

新上

45.8 万

5033元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/9a0503a67d31186316fe4c8239e70d8b/360x312c.jpg

荣强大院

九原 沙河街 2000年竣工

4487元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/9d20bf926334ae39569aceb1ab9f1a25/360x312c.jpg

和发紫薇园

九原 沙河街 2012年竣工

5690元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/d6b5fd40c316b35da87a588f7cbb9ede/360x312c.jpg

南一街住宅小区

东河 工业路 2002年竣工

4000元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/e78dee738bc1a380a8f3a8e42a242fec/360x312c.jpg

新春小区

九原 沙河街 2014年竣工

5685元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/48be4485c9bc512f3676b8b90f482c00/360x312c.jpg

民悦家园

九原 沙河街 2008年竣工

4472元/㎡