小区整体绿化率约35%，小区道路干净整洁，小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以粉色为主，给人温馨舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。

小区容积率约2，小区共有9栋楼 ，由小高层、高层住宅组成，户型面积为73㎡-75㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。

小区有6个出入口和1个停车场，北1门靠近彦彤果蔬超市；北2门（仅行人）靠近矿山小区-4栋；南3门靠近葱花大饼；南2门靠近霞霞小卖部；北二门靠近矿山小区-7栋；南1门靠近矿山小区-9栋；停车场靠近中共友谊大街区域工作委员会。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

包头百货大楼（钢铁大街店）距离小区约1.3km，居民在此购物休闲比较方便；距离小区约95m有张占听超市，距离较近，居民购买日常用品方便；距离小区约85m有许氏鸡杂（总店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区距离内蒙古包钢医院约1.8km，距离较近，居民就医方便；距离小区大约144m有胡海龙中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区大约79m有万家康药房（南排道2店），居民买药比较方便。

小区周边生活配套完善，距离小区1.1km左右有乌兰道农贸市场，满足了居民日常买菜需求；距离小区419m左右有中国邮政储蓄银行（包头市少先路西营业所），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区267m左右有中国电信（香槟湾营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区69m左右有包头市公安局河西派出所，能够切实保障居民的安全；距小区1.5km左右有昆河景观公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距小区2.2km左右有图书借阅创意馆，图书较多，居民可以到此工作学习。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.0km左右有尚影主题私人影院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下；距小区678m左右有红玫瑰KTV（白云鄂博路店），居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距小区996m左右有麦克思游泳健身会所（世茂店），方便居民游泳健身。

小区户型面积比较单一，对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择73㎡左右的2房，户型面积较小，总价相对较低，资金压力相对较小；对于两口之家来说，可以考虑购买75㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离菜场、医院较近，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦；建议新婚夫妻可以选择75㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全。

业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区周边交通便利，居民日常出行较方便；小区周边休闲娱乐场所较多，居民下班后可以得到较好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区居民大部分为三口之家，居住氛围浓厚，邻里之间互帮互助，关系和谐。