- 加州郡府融邦
- 7655 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万新路,近科技路
- 包头原创香江置业有限责任公司
- 融邦物业有限公司
小区概述
- 加州郡府融邦位于青山区文化路板块，于2014年竣工，房龄较新，由包头原创香江置业有限责任公司开发完成，小区共有10栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-88㎡左右的2居室、105㎡-124㎡左右的3居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离万水泉立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离融邦公寓公交站约222m，64路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离万水泉立交桥约7.9km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.2
40个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离稀土之星幼儿园约215m，是一所私立幼儿园；距离曹家营小学约1.2km，是一所公办学校；距离包头稀土高新区第二中学约2.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，居住环境较好。小区灌木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此玩耍，氛围很好。
建筑特色
小区采用的是中欧建筑风格，比较高端大气；小区楼栋外立面使用灰色涂料；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-88㎡左右的2居室、105㎡-124㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。东门靠近万新路。北门靠近万新路，仅供行人通行。停车场靠近万新路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1503户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象；小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 融邦物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场约2.7km，居民逛街购物不便；小区周边超市较多，距小区25m左右有美佳鑫超市，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区93m左右有金利源餐馆。
医疗资源
小区距离包头文治医院约1.1km，是一家大型综合医院，居民大型疾病就医方便。小区附近约237m有社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2.3km左右有大菜窖批发市场，里面瓜果蔬菜都有，居民可以来此购买食材；距离小区814m左右有中国农业银行(鑫源支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有稀土公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有包头钢铁职业技术学院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有包头市沼潭街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，蓝道美容SPA距离小区约65m，深受女性居民的喜爱；小虎健身自助在距小区1.2km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
加州郡府融邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7615元/㎡
0.03%
02-11
7611元/㎡
0.05%
02-18
7606元/㎡
0.07%
02-25
7600元/㎡
0.08%
03-03
7595元/㎡
0.07%
03-10
7591元/㎡
0.05%
03-17
7591元/㎡
0%
03-24
7607元/㎡
0.21%
03-31
7624元/㎡
0.22%
04-07
7639元/㎡
0.2%
04-14
7655元/㎡
0.21%
04-21
7655元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7741元/㎡
5.96%
2023-06
7781元/㎡
5.34%
2023-07
7717元/㎡
4.78%
2023-08
7708元/㎡
4.71%
2023-09
7761元/㎡
5.17%
2023-10
7818元/㎡
4.81%
2023-11
7692元/㎡
7.35%
2023-12
7603元/㎡
5.08%
2024-01
7615元/㎡
4.02%
2024-02
7602元/㎡
3.65%
2024-03
7607元/㎡
2.55%
2024-04
7655元/㎡
1.52%
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