绿化率约35%，植被种植较多，高木与灌木错落相叠，还有花卉衬托，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体景致较好；小区花园有休闲广场和景观喷泉，居民闲暇时间可以在小区内休闲娱乐；小区里面还有健身器材，方便居民闲暇时间健身。

小区建筑风格简约大方，楼房外立面以浅黄色为主色调，整体舒适美观；物业对楼栋外立面维护较好，外观看起来比较新。

小区由多层和小高层住宅组成，容积率约2.65，楼栋总数共7栋；小区有1-3居室，面积在72㎡-136㎡左右。

小区的南门在丰盈道东约200m，北门在乐园黄河大街(东亚世纪城沁园对面)，东南门在黄河西路街道新光西路附近，仅行人通行。

物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区1.2km左右是吾悦广场，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。 距离小区450m左右有北京华联生活超市(黄河大街店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。

距离小区约1.3km有包头青源医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约493m有王海波中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。

距离小区1.6km左右有和平沼园便民市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。 距离小区215m左右有中信银行(包头昆南支行)，居民办理银行理财业务比较方便。

距小区约424m是帝景网络会所，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。 距离小区约558m是铁血魔兽健身体验馆，居民闲暇时间可到此运动健身，放松身心。

对于单身人士来说，可以考虑购买72㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买136㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区距离包头青源医院比较近，适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上能提高房屋成交率。小区附近有昆区市民大厅(东)公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

上班族可以租住面积在72㎡左右的1居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住136㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦；晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，进一步的增进了居民之间的感情，增加了居民的居住体验；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。

小区业主大多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质较高；小区内还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，平时在小区活动区玩耍，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。