小区绿化率为30%，小区中心有绿化带，设有凉亭、景观湖，周围有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得生机勃勃。小区里还有运动设施、儿童滑梯等设施，能满足居民的需求和娱乐。小区道路干净整洁，舒适宜居。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面用真石漆喷涂，颜色为淡黄色，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，楼栋看起来较为美观。

小区容积率约为1.6，共有约18栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区户型约105㎡-122㎡为两室两厅，约153㎡-180㎡为三室两厅，楼间距较大，全天不挡光。

小区有5个出入口，东门和西南1门紧邻，均位于法国红酒巴候系列专卖的北侧，西南2门、西门临近青山路（青山段）。停车场位于14号楼的南侧。

小区物业为业主自管，每栋楼都设有楼长，负责处理本栋楼业主提出的问题。小区保洁打扫卫生及时，道路比较干净，无明显可见垃圾。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配备多名安保，门口值班室，保安24小时轮岗值班。小区门口设有门禁，居民刷卡进出。外来车辆都需要在门口进行登记方可进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

万达广场距小区约2.6km，距离较远，居民逛街购物不方便。距小区429m左右有永盛成(甲尔坝店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区139m左右有晓港蒸汽海鲜，居民外出就餐较方便。

距小区3.1km左右有包头市第四医院，该医院为三级甲等综合医院，距离较远，居民大病就医不方便。距小区864m左右有新城卫生院，距小区996m左右有锦林社区卫生服务中心，居民日常就诊比较方便。小区周边药店较多，距小区36m左右有雅泰大药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区约1.1km处有甲尔坝农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约28m处有中国建设银行(包头神华佳苑支行)，小区附近约291m处有包头南郊联社(甲尔坝分社)，距离小区约817m处有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.3km处有青山区图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约602m处有锦林公园，居民可来此休闲散步；距离小区约1.3km处有包头市昆都仑区昆北街道办事处，居民办理相关业务比较方便。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.3km处有麦霸量贩式KTV纯K，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.2km处有学舞足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区777m左右有伽舍瑜伽会所，深受年轻女性的欢迎。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买约105㎡-122㎡的两室，可以分期贷款，减轻了经济压力。对于改善型家庭来说，可以选择购买约153㎡-180㎡的三室，空间较大，朋友来也有地方居住。

小区周边公交便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。小区车位紧张，建议有车位的业主可附带车位，也有利于房屋出售。

对于家庭租户，建议选择租住约153㎡-180㎡的三室，周边有菜市场，生活比较便利，能够满足基本居住需求。对于单身的上班族可以与人合租约105㎡-122㎡的两室，有人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边公交线路较多，上下班比较方便。

小区树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，居民不出小区就能得到很好的锻炼；小区周边有菜市场、银行、诊所等，居民在此居住比较方便；小区物业管理较好，小区内保持干净整洁，居民在此居住比较舒适。

小区入住率高，大多为年轻的上班族。小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，生活氛围较好。