荣资梦乡小区测评
8.4
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

荣资梦乡位于包头市昆都仑区少先路板块,该小区于1998年建成,房龄比较老。小区总共有7栋建筑,小区户型面积有102㎡-144㎡左右的2居室到3居室,楼间距在50m左右,采光较好。小区植被主要是一些树木,比较单调,环境较为一般。小区周边有商场、医院等各项生活配套设施,居民在此居住,生活方便轻松。

小区优缺点

优点
  • 包头百货大楼(钢铁大街店)距离小区较近,居民购物比较方便;
  • 包医一附院距离小区较近,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区于1998年建成,房龄较老;
  • 小区距离昆河景观公园较近,周末人流量高峰期时容易造成拥堵。
地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约72m有包钢十七小公交站,54路公交在此停靠,距离小区约235m有电厂宿舍公交站,11路和23路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约263m有嘉园路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 高于81% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

9.0

97个

附近幼儿园

31个

附近小学

26个

附近初中

小区周边学校众多,方便居民子女就近上学。距离小区约393m有阳光宝贝幼儿园,属于私立幼儿园。距离小区约73m有包钢十七小,是公立学校。距离小区约327m有包钢第十二中学,属于公办学校。
居住品质
8.7 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.8

停车便捷

7.9

物业服务

8.5

环境概况
小区建成较早,内部植被比较单调,主要是一些树木,都比较高大,方便居民在树下乘凉,但是观赏性一般。小区道路干净整洁,没有明显垃圾。小区内有1个较大的广场,内有健身器材和休闲座椅,老人和小孩可以来锻炼身体。综合来看,小区环境较为一般。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面主要采用橙色瓷砖铺贴,小区虽然建成较早,但是楼栋外立面保持较好,老旧现象并不明显。
楼栋分布
小区总共有7栋建筑,小区户型面积有102㎡-144㎡左右的2居室到3居室,楼间距在50m左右,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,在包头市昆都仑区内少先路16号附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 396户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 休闲座椅;
  • 快递柜。
物业服务
小区内有专人打扫卫生,小区公共区域比较干净。小区内安装有快递柜,居民收发快递比较方便。物业会定期修理维护楼栋外立面,小区虽然建成较早,建筑老旧现象并不明显。
安保
小区配备多名保安,他们轮流值班,加上小区内监控分布密集,24h全天监控,并与110实时联网,可较好的保障居民人身财产安全。小区设有电子门禁,外来人员需在保安处登记才可进入小区,居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
  • 天马物业有限公司
物业费用
  • 1.0元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.76
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.0 高于94% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.6

餐饮服务

8.9

银行金融

9.6

10个

购物中心

暂无

商场

123个

超市

15个

便利店

商业配套
距离小区约1.3km有包头百货大楼(钢铁大街店),方便居民购物游玩。距离小区约47m有升连超市,距离小区约73m有顺鑫超市(少先路店),距离小区约569m还有北京华联(鑫源店),众多购物场所,让居民在购物时有更多的选择。距离小区约29m有永香川菜园(少先路店),方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有包医一附院,居民有需要时可到此就医。距离小区约51m有李虎俊中医诊所,方便居民及时治疗小的健康问题,保持身体健康。距离小区约11m有万家康药房(少先路店),方便居民买药。
生活服务
距离小区约507m有生鲜市场,居民可到此采买食材。距离小区约253m有中国邮政储蓄银行(包头市少先路西营业所),居民办理金融类业务比较方便。距离小区约229m有中国电信(香槟湾营业厅),居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约334m有包头市公安局河西派出所,距离较近,方便居民咨询办理相关业务。距离小区约1.1km有昆河景观公园,居民可带孩子到此游玩。
休闲娱乐
距离小区约422m有圣祥网吧,居民可到此上网打游戏。距离小区约1km有云水禅心瑜伽学院(包百店),深受女性朋友们的喜爱。距离小区约938m有麦克思游泳健身会所(世茂店),居民可到此游泳锻炼。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议购买102㎡左右的2居室,面积较小,可办理分期,经济压力较小,夫妻两个人居住,空间也基本够用。对于有孩子的家庭住户来说,购买144㎡左右的3居室比较合适,面积相对较大,可以给孩子提供较大的活动空间。
卖房建议
小区建成较早,建议业主及时对房屋进行重新装修和保养,让房屋看起来更漂亮,有利于房屋出售。小区周边购物场所较多,医疗资源也比较丰富,业主在卖房时可重点关注有养老需求的家庭,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
刚参加工作的年轻人可以合租102㎡左右的2居室,与室友平摊房租及物业费,可减少生活支出。对于家庭租户来说,整租144㎡左右的3居室比较合适,户型面积相对较大,房间数较多,可让每个家庭成员都有自己的独立空间,提高居住私密性。
用户评价
6.3 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边有商场、医院等各项生活配套设施,居民在此居住,生活方便轻松。小区周边交通资源丰富,居民出行方便。小区内有健身设施,方便居民在小区内休闲锻炼。小区建成较早,大部分居民在此居住时间较长,彼此熟悉,相处和睦。
业主特征
小区年轻人居多,大多为上班族,此部分人群作息时间比较规律。小区内还有一部分为3世同堂家庭,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.0元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.17元/m³
  • 第二阶梯4.42元/m³
  • 第三阶梯8.17元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.415元/度
  • 1-10千伏0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费